Коммерческая недвижимость

Арендные Каникулы на обустройство. Предлагаются в аренду торговые площади ОТ 50 ДО 1418 кв.м. ИЛИ ЭТАЖАМИ ПО 709 кв.м. в новом торговом центре по ул.Рязанская, 5 д (напротив автомобильного центра "Kia Motors" Рязанская, 44б). Объект расположен на первой линии на одной из основных транспортных артерий г. Тулы ул. Рязанской, связывающей две автомобильные магистрали федерального значения: М2 «Крым», М4 «Дон». Вблизи расположены: Дилерский центр KIA, две автозаправочные станции, 5 автосалонов как новых авто, так и авто с пробегом, магазины автозапчастей, шиномонтажи, служба проката автомобилей, продуктовый супермаркет, мебельный магазин. Объект с большим рекламным потенциалом, великолепно визуализируется, имеет собственный въезд на территорию с ул.Рязанская. Огромный автомобильный трафик. Общая площадь — 1420 кв. метров. Здание 2-этажное! НО ОБА ЭТАЖА СЧИТАЮТСЯ ПЕРВЫМИ, 2014 года постройки. Свободная планировка под Ваш бизнес, большая площадь панорамного остекления, 4 входа с разных фасадов здания, удобная зона разгрузки-погрузки. Инженерные системы - центральные (газ, вода, канализация, электричество 65 кВт с возможностью увеличения, теплые полы, вентиляция, кондиционер). Площадь земельного участка 4700 кв. м., наземный паркинг на 50-80 а/м (с возможностью увеличения). Первый этаж можно использовать как торговую площадь. Нижний этаж можно использовать под склад, автосервис и т.д., также там имеются душевые комнаты, раздевалка, комната для приема пищи, бухгалтерия, кабинет директора. Имеются лифт и разгрузочная рампа паркинг.